长途搬家
 
服 务 项 目

服务范围:
◇居民搬场、学校、宾馆、商店大卖场; ◇商务楼、企事业单位的大规模搬迁 ;
◇ 机器设备、仪器搬迁。
配套服务:
◇ 拆装家具-备小五金
◇ 空调移机-保修一年
◇ 搬场前服务-出租纸箱、免费提供周转箱
◇ 装修过渡-家具道具物品放仓库寄存
◇ 搬场单派工人-室内搬移、疑难搬移、装车或卸车
◇ 贵宾搬场-搬场前携料上门打包、搬后摆纸箱清场
快捷,方便,及时,安全,优质服务是我们的宗旨.

 
 
杭州悦达搬家公司
电话:0571-60972317
 地  址:杭州上城区华光路391号
 联系人: 李经理
 网址:http://www.wwww6.com/
 手  机:15336506951
 
 
 
 
 
  • 异地搬家时的托运常识

            

    现 在放眼搬家行业,发展迅速,各大型搬家公司也迅速崛起。随着生活节奏逐渐加快,随处可见的是异地办公的人,而异地搬家的人也不在少数。各大搬家公司为了适 应市场的变动,也适时推出长途搬家的业务。而对于很多需要长途搬家的顾客来讲,怎样才能更好的实现长途搬家还不是很了解。
    业内人士为您整理出异地搬家的托运常识如下:
    铁路托运程序:
    (1)到验货处验货,确认货物符合运输规定后,由验货人员将盖有人名章的托运单发给托运人;
    (2)正确填写托运单,将品名、件数、到站、发货人、收货人等资料详细填写清楚,按照货物包装标准到打包处打好包装;
    (3)持已填好的托运单到司磅处检斤过磅,由司磅员将货物的件数和准确数量用红蓝铅笔填写在托运单上,并盖人名章;
    (4)持托运单到制票窗口制票,并交纳运费,得到绿色的提货联和红色的报销联。
    航空托运注意事项:
    (1)托运人应填写托运书,持本人身份证或其他有效证件到航空公司办理托运手续,必要时出具单位介绍信;
    (2)托运人应对所填货物托运书中的各项内容以及所提供资料的真实性和准确性负责;
    (3)对于运输条件不同或因货物性质不能在一起运输的货物,托运人应分别填写货物托运书。
    出生在上世纪90年代初期的邵翀(化名)几乎见证了整个中国房地产历史,出生在中国西部某四线城市的邵翀从小到大经历过非常多次搬家,而每一次搬家几乎都处于中国房地产历史的某个特殊时期。
    “房子越来越大,楼层越来越高,社区的温度越来越低,对于房子的定义也越来越不一样。”邵翀告诉第一财经记者。
    诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·斯蒂格利茨曾预言:在21世纪,影响人类社会发展进程的两大因素,一个是美国的高科技,另外一个是中国的城市化。在过去的20年里面,中国的城市化进程让越来越多的人住房条件得到改善,并从中造就了一批亿万富豪。不可否认的是,过去二十年越来越多的人开始享受了更好的住房条件。
    90年代:福利分房
    邵翀出生在90年代初期,那个时候基本还在福利分房阶段,商品房时代还未到来。
    “我们出生的时候家在当时的CBD百货大楼对面,是我妈妈单位的房子,住在2楼。家里一室一厅一厨房,爸爸妈妈还有奶奶四个人住在这个房间里面。那个时候连厕所都没有,晚上还要提个便壶在房间里。家里人洗澡都要去公共厕所旁边的澡堂。”邵翀告诉记者。
    从官方统计的数据来看,1987年才有全国性的房价统计。1987年商品房销售面积2697万平方米,总量上似乎也不少,可相对于庞大的国民总数,实在太少,只能满足几十万人的居住需求。当年的全国平均房价是408元/平方米。看起来不高,但相对于当时的居民收入,也属于不可承受之重。
    正是因为这个原因,所有人都依靠着单位的房子,也没有人意识到原来房子还会保值增值,那个时候大部分人的生活条件都不好,这类单位的公共厕所还是很常见。
    “后来回去再看那个房子发现都拆掉了,政府定义这个房子是危房,很难想象那么多人挤在这里还生活了好几年。”邵翀说。
    1993年,邵翀搬到了他母亲单位自己修的房子里,从2楼搬到了4楼。
    “这个房子是一室一厅,卧室里面两张床,虽然房间不大,相比之前还是好了很多。不过这个房子的厨房和厕所在过道外面,晚上上厕所还是很不方便。”邵翀说。
    邵翀住的房子一层楼有3户人,而中间户的这个房子就会面临过道公用的情况,在当时那个年代,还没有太多人性化设计。
    “那个时候最开心的是整栋楼全是妈妈单位的同事,每天晚上都有很多小伙伴可以在院子里面玩,社区的氛围非常浓厚,童年的时间过得还是非常开心的。记得2000年我搬走的时候,邻居家的弟弟还大哭大闹,现在的小孩估计都体会不到我们当年那种大院的乐趣了。”邵翀说。
    1988年7月,中国第一个土地拍卖、按揭贷款,真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工,售价是1600元/平方米。1989年2月15日,北京首次公开出售建在黄金地段的商品房350套,每平方米最高2000元。上世纪90年代初,海南大开发推动了房地产市场的繁荣,但随着1993年第一次房地产调控,海南、北海等地房地产回调。
    21世纪初:商品房初显
    1998年,是中国房地产历史上的一个分水岭。在连续两年的北戴河会议酝酿之后,当年7月3日,国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配,实行货币化。继而从1999年开始,中央在全国范围内推行住房分配货币化制度。也就是在1998年,部分城市房价的单价跃上2000元/平方米,商品房时代开始来临。
    邵翀家买的第一套商品房是在2000年,那个时候他们家买的房子房价500元/平方米左右,这个房子并不是开发商开发的小区,而是一个单位自己多余的房子外包出来卖。但是从当时的情况看,这个价格已经是市场化定价了。
     “三室两厅120平方米,每个房间都很大。当时我们家住8楼,楼上还有120平方米的屋顶算自己使用,不过房子没有电梯。”邵翀说。
    在当时的情况看,很多房子都在8层没有电梯,后来各个城市开始执行6层以上必须安装电梯的规定,再后来几乎所有的房子都有了电梯,时代也在不停变化。
    “自从搬了家以后和邻居就几乎没有来往,目睹了对面邻居从结婚到离婚到再婚,我也只去拜访过他们一次,其他时间双方基本没有交集。我的童年再也没有小伙伴可以陪我玩耍,不过很庆幸的是我的成绩开始突飞猛进。有时候一个良好的环境的确可以改变很多生活方式,我就把更多的时间花在学习上了。”邵翀说。
    那个时候商品房最大的改善就是户型的优化和面积的增加,这一轮新起的开发商诸如顺驰、SOHO中国等房企,在当年都是明星公司。不过目前看来,已经很多公司退出了历史舞台。
    竞争时代:产品决定胜负
    邵翀家里再一次买房已经是2015年的事情,这一次他们买了当地一个知名楼盘“××天地”。
    “这个楼盘位置在城市新区的CBD,小区无论是物业还是环境都比之前好了很多,我们买的房子是在22楼,房间格局是四室两厅两卫,从窗外看出去视野也宽广了许多。”邵翀说。
    这个小区在当地是典型的改善类产品,无论是物业服务还是花园配套,都比之前的房子好了很多。和很多楼盘一样,案名都是“XX天地”、“××花园”、“××府”之类的大众货。
    “买的时候考虑的就是位置,还有就是整个小区品质,父母年纪大了,他们想换一个更好的环境养老。”邵翀说。
    事实上,中国房地产市场几乎经历了过去二十年的黄金时代。由于中国经济的腾飞和城市化进程的加速,开发商不断跑马圈地,产品质量并没有其他行业提高得那么快。可是到了最近几年,消费升级的影响下几乎每家开发商都开始打造自己的改善产品,希望获取产品溢价,产品竞争时代开始来临。
     “房子越来越大,可是邻里的距离就越来越远。大家关上门在这个封闭而安全的空间活动,出了门可以去更远的购物中心、剧院活动,而物理距离较近的邻居却成了陌生人。”邵翀说。
    从某种意义看,现在的房子让人们的生活方式两极化,以前的房子虽然更小,但是人们生活在一个大社区。而现在的房子却让这个物理社区变小,产生连接的点则分布在城市的各个角落。
    在这样的背景下,房企也不断进行自己的产品加码,无论是户型、社区、配套都在不断进行完善,希望可以体现自己的产品溢价。
    旭辉集团总裁林峰说:“我们致力于打造有温度的社区。”
     “下半场是客户体验的逻辑,我们正在通过客户体验获得客户认可,转化为东原盈利能力的一部分。”东原地产集团董事长罗韶颖说。
    根据中国指数研究院监测,截至6月30日,销售额超过50亿元的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入2000亿门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其后迈进千亿阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。
    “中国在过去的20年时间,这个社会发生了很大的变化,中国的房地产开发商尽管名声不是很好,但是变化的过程中还是起了很大的作用,对城市面貌的改变、居住条件的改变,地方政府财政收入还是做了巨大的贡献。所以我们体会到,在过去,随着技术的进步,人们建房子的速度是非常快的,在过去的20年时间,房地产开发商们在20多年的时间建了好多的房子。到今天为止,每一个城市都不缺房子,而是把这些房子最充分地利用起来才是我们的使命。”SOHO中国董事长潘石屹告诉记者。
    在邵翀眼里,买房子,就是买了一种生活方式,因为这个家庭将围绕这个房子展开连接,这个房子不仅连接了家庭成员,还连接了周围的消费。而房企也不断外延自己的物业服务体系,希望更好地为业主服务。
    看起来,这似乎到了房地产最好的时代,一方面城市化进程还未结束,房地产开发还有机会;同时,激烈的竞争让产品开始越变越好,行业开始不断规范。
    搬家前十天:如果您的新居在装修,请确认竣工日,建议您环保通风一周。在此期间,您可以通知搬家公司来人评估,确定搬家日期。尽早准备各式包装材料。(注:我公司备有周转房。如果您是旧房装修,可与我们联系,使您的闲置物品得到妥善保管。)
    搬家前七天:丈量新房各房间大小,丈量大型家俱电器尺寸,规划新居家俱配置图(注意别让大型家俱挡住插座)。然后将所有物品分类整理,处理废弃物品(注:我公司兼营旧货收购业务)。建议您把添置新家俱日期与搬家日期错开。
    搬家前五天:清理家俱橱柜,喷洒杀虫剂,避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净,在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通,天花板和墙面是否漏水,是否还有需要补修的地方。切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份,以防万一。拆除复杂视听设备线路时,最好在线路和端子上做好编号。
    搬家前三天:(1)接通有线电视信号线;(2)办理电话停机或移机手续;(3)向物业或电力、煤气、自来水公司查询最后使用度数,暂停银行代缴业务;(4)通知邮政和送奶公司变更地址;(5)通知亲友变更地址;(6)拆装空调和热水器,冰箱清洗和除霜;(7)将证件、首饰、存折、有价证券集中保管,如有必要存到银行保险箱。
     
      

      




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